Soal:
Apakah
yang dimaksud dengan estimasi? Carilah satu contoh yang berhubungan dengan
estimasi!
Jawab:
Definisi Estimasi
Estimasi
merupakan proses meramalkan atau memperkirakan faktor-faktor yang berkaitan
dengan pengerjaan suatu proyek, seperti faktor waktu, biaya, dan sumber daya
yang dibutuhkan. Estimasi ini diperlukan untuk mendukung keputusan yang baik, menjadwalkan
pekerjaan, menentukan berapa lama proyek perlu dilakukan dan berapa biayanya, menentukan
apakah proyek layak dikerjakan, mengembangkan kebutuhan arus kas, menentukan
seberapa baik kemajuan proyek, serta menyusun anggaran time phased dan menetapkan baseline
proyek.
Contoh Estimasi
Salah
satu jenis estimasi adalah estimasi biaya. Berikut adalah contoh dari estimasi
biaya yang berkaitan dengan rencana pembangunan rumah:
Untuk
rencana pembangunan rumah sederhana seluas 100m2, biaya satuannya katakanlah sebesar
Rp945.000,- per m2. Maka biaya total (biaya konseptual) dalam pembangunan rumah
tersebut adalah 100m2 x Rp945.000,- = Rp94.500.000,- (akurasinya -30% hingga
+50%). Sedangkan untuk rencana pembangunan rumah mewah seluas 600m2, biaya
satuannya katakanlah sebesar Rp4.250.000,- per m2. Maka biaya total (biaya
konseptual) dalam pembangunan rumah tersebut adalah 600m2 x Rp4.250.000,- = Rp2.550.000.000,-
(akurasinya -30% hingga +50%).
Bila
rencana pembangunan rumah di atas telah memiliki dokumen rencana yang lengkap,
maka estimasi biayanya dapat dilakukan secara detail dengan menghitung volume
dan biaya satuan tiap komponen bangunan sehingga diperoleh biaya total yang
lebih akurat (-5% hingga +15%).
Tidak ada komentar:
Posting Komentar